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改变租赁交易过程 LinkER互联网房产金融上线运营

【美洲华联社洛杉矶报道】LinkER互联网房产金融系统,于2月12日正式上线运营。在当天举行的新闻发布会上,LinkER公司CEO徐帆表示,该公司经过一年时间研发的系统,改变了现有的传统的租赁交易投资过程,为各方带来便利。他相信,此举为房产金融的快速发展将起到助力作用。

廖钦和(左2)颁赠贺状,右2为徐帆

根据徐帆的介绍,行业数据显示截至2016年,全美6个主要城市总共有房产9,111,267栋, 其中有55%(超过500万)的房屋在出租,37%(超过330万)的房屋是房产所有者居住,8%(超过73万) 是空置房屋。总体来看,由于租赁市场需求旺盛,全国主要城市的租金价格在过去7年内总体呈上升趋势,从2010 到2017年增长31%,通过数据显示,全美的房屋有平均53%周转率, 截至2016年,洛杉矶总共有房屋3,585,327栋,其中出租屋超过180万,其租金价格从2010 年到2017年增长了30.6%。

徐帆

徐帆表示,租赁市场需求旺盛固然是一件好事,但是在实际操作中也存在一些问题。他指出,目前房产市场的痛点在于传统房产租赁行业存在空置率高、非专业人士管理等问题,造成对于产权拥有者,租赁收入的缓慢变现降低了资产流动性,加剧了他们的流动性风险,陌生而广阔的租赁市场让无数投资人望而却步。LinkER公司研发人员依托互联网技术研发出的这套系统,改变了现有的传统的租赁交易投资过程,向产权拥有者提供托管服务,让房产租赁成为更加有弹性的流动资产。

冰人(右2)颁赠贺状,左1为彭南林

LinkER公司副总裁Adila Ablimit介绍说,LinkER公司是目前全美首家互联网房产金融公司,服务覆盖加州全部58个郡级行政区划。其核心业务为互联网房产金融核心技术和SaaS服务提供商,帮助以房地产租赁、产权抵押、房地产二次贷款为代表的生活消费行业“互联网化”,是北美房地产行业唯一全面的线上线下互联产权服务产品体系。作为美国互联网房产金融平台的开拓者与先行者,LinkER产品和服务覆盖美国西海岸众多社区,为大众提供便利的互联网房产金融服务。

Adila Ablimit

当天的新闻发布会由北美洛杉矶华文作家协会彭南林主持,圣盖博市市议员廖欽和、电视节目Your Street 创办人Alex Mond、 娱乐和媒体制作人Greg Simkovich 和著名作家冰人等社区各界人士与会,并颁赠贺状表示祝贺。

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