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蒙特利公园市拟建造老人房项目 当地社区民众提出质疑并反对

【美洲华联社蒙特利公园市报道】蒙市于11月27日晚就将在该市338-408 S Alhambra Ave建造老人房项目举行听证会,居住在项目附近的社区民众提出质疑并表示反对。反对的理由包括遮挡周围房屋光线、道路将拥挤、街道变得非常危险和对学童产生威胁等。

根据代表当地部分居民的刘女士介绍,这个新的建筑计划楼高4层,楼高为40英尺。她表示,很多居民对这个项目表示反对,综合大家反对的理由,主要有如下几个方面。

首先,Longo Development建筑公司申请了有条件使用许可证。有条件使用许可证是建筑特例,允许业主以特定分区内不允许的方式使用其土地。这意味着该公司违反了我们的分区权利。这条街道的分区限制不超过2层高,高度不超过30英尺。在R-3区,这意味着人口密度很高,只允许每1743 英尺备用1个单位。该公司希望在一个仅占不超过28个单位的空间上建造87个单位。这座建筑的高度将完全阻挡周围房子的光线。

其次,Longo Development建筑公司还申请了经济适用住房契约和负担得起的住房密度奖金,通过将住房项目置于经济适用住房法案下获得奖金和政府补贴,这意味着一旦建筑物获得批准,该公司将从政府获得资金出租给 Section 8(这些人是从社会底层获得福利的人)。Section 8 居民几乎总是与犯罪,贫困,毒品有关。该公司通过允须 Section 8居民,并从该城市获得section8奖金。这将严重影响我们的社区。人口增加,道路拥挤,陌生人,没有停车位,增加犯罪分子和吸毒者的生活将等待我们。我们的街道将变得非常危险,这让我们的城市安全降级。

第三,在Alhambra Ave 和Hellman Ave上有Mark Keppel High School,每天有大批孩子走路上下学,Longo Development建筑公司的这个建筑计划增加几倍的人口和车辆,将让我们的孩子上下学增加了危险,学校质量区也将下降,我们的生活质量也将降低,我们的房子也会贬值,我们的街道将变脏,我们将找不到停车位。

刘女士表示,当每个单位住进2-4人,87个单位人口爆增到了174-348!想象一下174-348 个人头,他们有犯罪背景,滥用毒品,暴力侵相。他们会给我们的街道带来混乱。

另外,所有汽车,非居民进出的噪音水平都有所提高。一旦建议的地下停车场完成,当汽车从车库出来时,街道上的停放的汽车将会增加能见度问题。从街上下来的汽车,这容易增加车祸。我们有在这条街上行走的学龄儿童,这对他们来说非常危险。

还有就是来自低收入人群的居民增加。虽然我们关心的是在社会底层需要帮助的人,但。我们不希望我们的税款用于此类项目,一个为富人提供资金以获得更富裕的项目(87个单位租金加上政府补贴,当租给低收入人群时)。我们每年向蒙特利公园缴纳财产税,不是让贪婪的商人来赢利的。

 刘女士强调,我们的社区对这个拟议项目的真实意图有合理的怀疑。我们认为,蒙特利公园市并没有认真对待南阿罕布拉大道的生活标准进行合理的调查以及了解。不仅拟议的项目违反了我们的分区权利,而且将这些项目视为“DOING GOOD”并且对房东提供的经济适用住房法的潜在条件,政府补贴也令人费解。帮助低收入公民的根本意图真是令人震惊。我们不希望这样的建筑物在我们的旁边建造。

对于民众的反对声音,蒙市相关部门表示,目前此项目正在听证过程中,下次听证会的时间是12月11日晚7点。

李斌联合律师事务所

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